Każda oferta cenowa jest bezpłatna i sporządzana. Poniższe ceny są orientacyjne w odniesieniu do m2 netto projektowanego obiektu. Każda oferta na wykonanie prac projektowych opracowywana jest indywidualne uwzględniając poziom skomplikowania obiektu oraz zakres projektowy.
Projekt indywidualny domu
KONCEPCJA PROJEKTOWA – 70-90zł/ m2 powierzchni netto obiektu
pracowanie projektu koncepcyjnego budynku zgodnie z wymogami Inwestora, obejmujące:
- Rzuty każdej z kondygnacji z planem funkcjonalnym pomieszczeń,
- wizualizacje 3d dwóch różnych propozycje architektoniczne fasady, zróżnicowane pod kątem materiałów i detali wykończeniowych.
- Po wprowadzeniu poprawek sugerowanych przez Inwestora, przedstawienie ostatecznej wersji projektu, zawierającej rzuty, przekroje oraz wizualizacje budynku
PROJEKT BUDOWLANY – 90-130zł/ m2 powierzchni netto obiektu
W przypadku obiektów o powierzchni pow. większej niż 200m2 cena niższa o 10zł za każde kolejne 100m2 powierzchni użytkowej i technicznej.
Oferujemy kompleksową usługę przygotowania i składania dokumentacji projektowej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, obejmującą:
- Projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany, oparty na wcześniej zatwierdzonej koncepcji, niezbędny do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę z uwzględnieniem najnowszych wymogów prawnych.
- Opracowanie projektu konstrukcyjnego, dostosowanego do aktualnych standardów i norm, wymagane do otrzymania pozwolenia na realizację inwestycji.
- Przygotowanie dokumentacji dotyczącej charakterystyki energetycznej budynku, zgodnie z najnowszymi wymaganiami w zakresie efektywności energetycznej.
- Sporządzenie dokumentacji Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ) zgodnie z aktualnymi regulacjami.
- Kompletowanie wniosków, dokumentów i wszelkich potrzebnych materiałów do złożenia w odpowiednim urzędzie w celu uzyskania pozwolenia na budowę, z uwzględnieniem najnowszych przepisów.
- Przygotowanie szczegółowego projektu technicznego, w tym projektów branżowych dotyczących instalacji wewnętrznych (sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych i elektrycznych), niezbędnych do spełnienia wymogów prawnych dla pozwolenia na budowę.
- Reprezentowanie Inwestora przed organami administracji publicznej, w tym załatwianie formalności związanych z procesem uzyskiwania pozwolenia na budowę, na podstawie udzielonego pełnomocnictwa.
Nasze usługi są zawsze aktualizowane o najnowsze zmiany w przepisach prawa budowlanego, co gwarantuje zgodność projektów z obowiązującymi normami i szybką realizację procesu inwestycyjnego.
PROJEKT WYKONAWCZY 50-120zł/ m2 powierzchni netto obiektu
(cena ustalana w zależności od poziomu uszczegółowienia)
Nasza oferta obejmuje opracowanie zaawansowanych projektów wykonawczych, które dokładnie precyzują wszystkie aspekty budowy. W skład tych projektów wchodzą:
- Część Architektoniczna: Zawiera szczegółowe rysunki i opisy elementów architektonicznych, w tym fasad, rozkładu pomieszczeń, zastosowanych materiałów wykończeniowych oraz wszelkich unikalnych cech projektu. Zapewniamy precyzyjne wytyczne dotyczące estetyki, funkcjonalności i harmonii przestrzennej.
- Część Konstrukcyjna: Oferuje kompleksowe uszczegółowienie konstrukcji budynku, w tym fundamentów, stropów, dachów i elementów nośnych. Dokumentacja ta obejmuje rysunki statyczne, obliczenia i specyfikacje materiałów konstrukcyjnych, gwarantując bezpieczeństwo i trwałość konstrukcji.
- Część Branżowa: Skupia się na projektach wszystkich instalacji i systemów technicznych w budynku, w tym instalacji elektrycznych, sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, a także specjalistycznych systemów takich jak inteligentne zarządzanie budynkiem. Każdy z tych projektów jest opracowany z najwyższą starannością, aby zapewnić funkcjonalność, efektywność energetyczną i komfort użytkowania.
- Każdy z tych projektów wykonawczych jest tworzony w ścisłej współpracy z Inwestorem i zespołem projektowym, oraz projektantem wnętrz aby dopasować się do specyficznych wymagań i oczekiwań dotyczących finalnego wykonania obiektu. Nasze dokumentacje są opracowywane z myślą o dokładnym i bezproblemowym przebiegu procesu budowlanego, minimalizując ryzyko nieprzewidzianych problemów na etapie realizacji.…
NADZÓR INWESTORSKI/ NADZÓR AUTORSKI:
- 850zł netto 1 miesiąc – z dojazdem na terenie Warszawy, Ząbek, Marek i Zielonki pozostałe lokalizacje wg wyceny indywidualnej (2 wizyty);
- 1650zł netto 1 miesiąc – z dojazdem na terenie Warszawy, Ząbek, Marek i Zielonki pozostałe lokalizacje wg wyceny indywidualnej (4 wizyty);
- 2300zł netto 1 miesiąc – z dojazdem na terenie Warszawy, Ząbek, Marek i Zielonki pozostałe lokalizacje wg wyceny indywidualnej (6 wizyt);
- 2900zł netto 1 miesiąc – z dojazdem na terenie Warszawy, Ząbek, Marek i Zielonki pozostałe lokalizacje wg wyceny indywidualnej (8 wizyt)
* obejmujące jednorazowo 1-2h na miejscu realizacji (liczone od przyjazdu), każda kolejna rozpoczęta godzina 150zł netto
Analiza chłonności:
- sprawdzenie Miejscowego Planu lub Warunków Zabudowy, lub wystąpienie o WZ w imieniu Inwestora;
- opis proponowanej zabudowy;
- przeliczenie maksymalnej powierzchni PUM, PUU;
- graficzne zobrazowanie możliwości terenu i jego potencjalnej zabudowy;
- wizualizacje inwestycyjno-sprzedażowe.
Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana:
- rzuty wszystkich kondygnacji;
- przekrój;
- przeliczenie powierzchni użytkowej lokali wg normy;
- zaznaczenie wentylacji oraz elementów sanitarno-higienicznych;
- elewacje;
60zł/ m2 powierzchni netto obiektu
Adaptacja projektu typowego obejmuje:
- sporządzenie projektu zagospodarowania terenu na mapie do celów projektowych;
- adaptacja rysunków budowlanych projektu typowego w zakresie architektury i konstrukcji (w zakresie potrzebnym do uzyskania pozwolenia na budowę);
- przygotowanie wystąpień i wniosków potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę;
5000zł netto
* cena nie obejmuje dodatkowych zmian wprowadzanych do istniejącej architektury projektu typowego
Konsultacje:
300zł netto/1h – oferta zarówno dla klientów jak i innych architektów potrzebujących tzw. „drugiej opinii”.
Ścisła współpraca z biurem nieruchomości:
- doradztwo w zakresie wyszukania odpowiedniego apartamentu lub domu pod zakup- w celu inwestycyjnym lub mieszkalnym;
- pomoc w wynajęciu/ sprzedaży/ zakupie nieruchomości;
- wsparcie prawne oraz pośrednictwo przy zakupie/ sprzedaży nieruchomości;
- doradztwo inwestycyjne;
- pomoc w doborze opcji całkowitego bądź częściowego kredytowania;
* cena usługi dopasowana do zakresu i wyceniana indywidualnie (tradycyjna umowa pośrednictwa oraz klauzula o poufności), umowy na wyłączność
Zmiany lokatorskie:
- konsultacje;
- inwentaryzacja obiektu;
- sporządzenie dokumentacji potrzebnej do złożenia wraz z wnioskiem o zaświadczenie o samodzielności lokalu/lokali;
- reprezentowanie Inwestora w urzędzie (pełnomocnictwo);
* cena usługi dopasowana do zakresu i wyceniana indywidualnie
- PRZYGOTOWANA DOKUMENTACJA MOŻE ZAWIERAĆ UZGODNIENIA RZECZOZNAWCÓW, KTÓRE KONIECZNE SĄ DO ZATWIERDZENIA I ODBIORU LOKALU KOMERCYJNEGO. PROJEKT OPINIOWANY PRZEZ RZECZOZNAWCĘ D/S BHP, D/S HIGIENICZNO-SANITARNYCH ORAZ D/S PPOŻ, ITP.
- PODSTAWOWY ZAKRES PROJEKTU ARANŻACJI WNĘTRZ NIE OBEJMUJE PROJEKTÓW BRANŻOWYCH, JEDNAK JEST MOŻLIWE WYKONANIE W/W OPRACOWAŃ WG SZCZEGÓŁOWYCH USTALEŃ Z INWESTOREM.
* powyższa strona z cenami ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu §1 art 66 oraz art. 63 i art. 73 Kodeksu Cywilnego.
